【外観】物件の外観です
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- 価格
- 2,880万円
- 建物面積(坪数)
- 97.76㎡(29.57坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/1戸
- 利回り
- 表面8.08% 実質6.60%
- 土地面積(坪数)
- 100.88㎡(30.51坪)
- 築年月
- 1985年8月(築40年)
- 価格
- 2,880万円
- 利回り
- 表面8.08% 実質6.60%
- 建物面積(坪数)
- 97.76㎡(29.57坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.88㎡(30.51坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1985年8月(築40年)
- 接道状況
- 一方(南西 私道 4.5m 間口 10.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月26日
- 設備条件
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- ２人入居可 / 法人可 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / エアコン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99167388
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年12月12日
- 次回更新予定日
- 2025年12月26日
- 取扱会社
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- 部屋なび 津田沼店
- 千葉県船橋市前原西２丁目21-9 津田沼第一ビル１F
- TEL:047-403-1880
- 千葉県知事 (3) 第16214号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
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中学校
船橋市立前原中学校
470ｍ（6分）
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小学校
船橋市立中野木小学校
787ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 船橋前原西6丁目店
1012ｍ（13分）
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公園
前原西4丁目公園
1040ｍ（13分）
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スーパー
リブレ京成 アルビス前原店
1060ｍ（14分）
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スーパー
Ys mart(ワイズマート) 東船橋店
1233ｍ（16分）
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ショッピングセンター
ベイシア Foods Park 津田沼ビート店
1591ｍ（20分）
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ショッピングセンター
津田沼ビート
1922ｍ（25分）
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その他
船橋市役所 津田沼連絡所
2083ｍ（27分）
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スーパー
マミーマート 飯山満駅前店
2106ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
南西側道路面す エアコン シャワー ２駅利用可 ３駅以上利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
第2セラミックハウス
2,880万円
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-（97.76㎡）
佐藤 聡美
建物は昭和60年築ですが、オーナー様により丁寧に管理されており、比較的綺麗な状態を保っています。
投資家様へのおすすめポイント
【安定性】 満室稼働により、すぐに収益が発生するオーナーチェンジ物件です。現在の賃貸需要が高いエリアで、安定的な収入が見込めます。
【利便性】 JR総武線の複数駅が利用可能であり、都心への通勤・通学にも便利な立地は、入居者様にとって大きな魅力となります。
【資産性】 堅実な賃貸経営をお考えの投資家様に最適な、高利回り物件です。
詳細資料等ご希望のお客様はお気軽にお問合せください！