賃貸物件にドラム式洗濯機を置きたい！？｜津田沼エリアの一戸建てや賃貸物件をお探しなら部屋なび津田沼店

筆者佐藤聡美

不動産キャリア27年

不動産情報や不動産契約には難しい言葉がたくさん出てきますが、専門用語を使わないように心掛けています。
初めてお部屋探しする方も何度もご転居されていらっしゃる方にも、わかりやすい内容でお伝え致します。
他社様との比較も包み隠さず、何度でもご相談相手になりますので、是非お声がけ下さい！

「どうせ買うならドラム式洗濯機」

引越しする方の約40％くらいの方はそう思っているようです。

でも実は賃貸物件の洗濯機置き場は比較的コンパクトな設計になっています。

そのため、ドラム式洗濯機は設置出来ないことも少なくありません。

今日はドラム式洗濯機を置ける賃貸物件の探し方をお送り致します。

まず洗濯物の目安量を考えます。

一人暮らしでは２～３日分をまとめて洗うことを想定して５～６ｋｇが推奨されています。

布団や毛布を自宅で洗うのであれば、７ｋｇ以上が目安と言われています。

また、二人暮らしでは8～10ｋｇ、ファミリーの4人以上では11ｋｇと言った具合にそれぞれライフスタイルに合わせて洗濯機の容量を決めるのがベスト。

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次に重要なのが、洗濯機の大きさ（寸法）です。

洗濯機の防水パン（洗濯機を乗せるための箱のようなもの）は物件によって寸法はさまざま。洗濯機を購入していざ搬入不可ということにならないためにも慎重に選ぶ必要があります。

初めての一人暮らしなら物件決定後洗濯機置き場に合わせて洗濯機を買えばいいですね。でも、ドラム式洗濯機を買うと決めているのであれば、物件を決める際に洗濯機の寸法も知っておく必要があります。

ドラム式洗濯機にはコンパクト設計のものが多数出ています。

容量と寸法に注意すれば、あとは好みのデザインで選べばＯＫです。

そこで寸法の見方について、3つの注意点です。

1.防水パンの寸法を計る

2.洗濯機防水パン内部から蛇口の高さを計る

3.搬入経路の各ドア幅の寸法を計る

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まず、防水パンの寸法が必要なのはすでにご理解頂いたかと思います。

次に蛇口の高さについてですが、ドラム式洗濯機本体の高さは平均して100cmを超えるものがほとんど。

築年数が経過している建物ですと、当然ドラム式洗濯機が存在していない時代なので、蛇口の高さは縦型洗濯機に対応した高さで比較的低めの位置に設置されています。

その為、蛇口までの高さが重要になってきます。

（でも、この蛇口が低い問題は回避方法があるので最悪設置することは出来そうですが、デメリットもあるので後程解説致します。）

最後に搬入経路のドア幅の寸法です。洗濯機を搬入する際に全てのドアを通過する必要がありますね。ドアを外せばいいよねなんて安易な考えはおやめください。賃貸なので借りている以上、借りた時の状態に戻す必要があります。

ドアを外して再度取り付けてドアが曲がってしまったとか扉の締まりが悪くなったとかトラブルはつきものです。

だから、扉がある状態で搬入が可能か調べておく必要があるのです。家電量販店によっては搬入が可能か事前訪問をされているお店もあるようですので、そういった良心的な家電量販店にご依頼をお願いします。

さぁこれでドラム式洗濯機が置けることが確認出来ましたね。

あとは扉の向き（左開き・右開き）・デザイン・色・形・乾燥方法など生活スタイルに合った洗濯機が見つかりますよう応援していますよ！

先程、ちょっと触れた蛇口の件、回避方法を知りたい！？

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では解説致しますが自己責任を伴うことなので、オススメな方法ではありませんので悪しからず。

じつは市販で蛇口の高さを変えられる洗濯機水栓（蛇口）が販売されています。

むろん、賃貸の場合原状回復義務がありますから、退去する際には元に戻す必要があることをお忘れなく。また、設備として扱えないので取り付けて買い取ってもらおうなんて考えないで下さいね。

それに事前に管理会社やオーナーへ相談するのもお忘れなく。

そんなの付けないでというオーナーもいますしね、付けたはいいけど外せないとか壊しちゃった→水漏れしちゃったは大問題。

借りているものなので、時にはあきらめも肝心です。

なんだ、期待外れの記事だったと思わせてしまったらごめんなさい。

先に謝っておきます。

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